6. Flächendialog Rhein-Neckar: Wenn Dörfer ein Loch bekommen - der Donut Effekt 18.09.2026 | 10:00 - 11:30 Uhr | Online

Wenn Dörfer ein Loch bekommen - der Donut-Effekt 

Wir möchten zusammen mit Ihnen den gemeinsamen Dialog zum flächensparenden Wohnungsbau fortsetzen. Es geht um den Austausch über die Herausforderungen des Flächensparens trotz vorhandener Bedarfe nach weiterer Wohnraumbereitstellung auf kommunaler Ebene. Der Verband Region Rhein-Neckar (VRRN) und der Nachbarschaftsverband Heidelberg-Mannheim verfolgen weiter das gemeinsame Ziel, Wege für eine flächensparende Siedlungsentwicklung zu erproben. Der Flächendialog ist aus einem gemeinsamen Kooperationsprojekt hervorgegangen, das durch das Bundesministerium für Wohnen, Stadtentwicklung und Bauwesen (BMWBS) und das Bundesinstitut für Bau-, Stadt- und Raumforschung (BBSR) im Rahmen des Modellvorhabens der Raumordnung (MORO) „Regionale Steuerung der Siedlungs- und Freiraumentwicklung“ gefördert wurde (www.moroflaeche.de).

Der VRRN konnte aktuell die Chance nutzen, ein Studienprojekt der Technischen Universität Dortmund zu begleiten, das sich mit dem sog. Phänomen eines Donut-Effekts beschäftigt. Der Begriff steht sinnbildlich für leerfallende Ortskerne bei gleichzeitiger Besiedlung der Ortsränder. In der Fallstudie „Grund zum Wohnen: Donut-Dörfer in der Pfalz“ haben sich Studierende der Fakultät Raumplanung mit der Gemeinde Dirmstein in der VG Leiningerland beschäftigt. Die Studierenden stellen nun die Ergebnisse der Forschungsarbeit im Flächendialog vor und zeigen auf, wie sie den Prozess des Erkundens in Dirmstein gestaltet haben. Sie sind der Frage nachgegangen, wie ein Donut-Effekt wahrgenommen wird und haben „Walking Interviews“ genutzt, um ihre Analysen durchzuführen. Es werden Wege aufgezeigt, wie die beteiligten Akteure einzubinden und Maßnahmen zu entwickeln sind zur Förderung von Innenentwicklung zur Bekämpfung eines Donut-Effekts.

Unsere Partner: Prof. Dr. Thomas Hartmann und Studierende im Fortgeschrittenen Projekt 01 „Grund zum Wohnen: Donut-Dörfer in der Pfalz“, TU Dortmund (Fakultät Raumplanung | Fachgebiet Bodenpolitik, Bodenmanagement und kommunales Vermessungswesen)